对许多人来说，交付房子的心情是兴奋和不安的。兴奋，是因为新生活的到来；不安，因为验收和其他环节。为了让您的回家之旅更顺利，我们整理了一个新房交付的详细策略，与您一起见证家的美丽呈现，轻松获得一次快乐的回家之旅。

房屋交付前需携带的信息：

1、交房通知书原件；

2、《商品房买卖合同》(如购买车位，请同时携带车位合同)；

3、已付款单据原件(购房发票全部连接，停车位发票全部连接等。)；

4、买受人身份证或护照原件及复印件(预售合同中所有人员的身份证明)；

5、户口簿、结婚证（未婚或离婚除外）；

6、抵押合同原件(贷款客户)、抵押贷款结算证明原件(贷款已结算客户)；

7、业主为未成年人的，必须提供监护人身份证明；

8、法定买受人应携带营业执照复印件、法定代表人身份证原件、公司公章、企业章程复印件、法定代表人私章、企业出具的委托书、代理人身份证原件；

9、买受人委托他人办理的，还应当出具经公证处公证的委托书原件（已婚人士，请共同委托）和代理人身份证原件；

10、如已购买停车位，需携带驾驶证、驾照原件或复印件，方便您登记办卡；

11、境外人员（含台湾、香港、澳门）还应提供《外国（台湾、香港、澳门）人员购房审查意见》和经公证处公证的购房合同原件。

交房流程：

1、准备材料，签到

业主持身份证、购房合同/房屋预售合同、支付收据(发票)、交房通知书到指定地点办理房屋收房手续，在开发商给予的交房通知书规定的时间内。

2、检查两证一表

业主由开发商安排的接待人员陪同，检查两书一表原件，主要包括：住宅质量保证书、《住宅使用说明书》、《建设工程竣工验收备案表》。

3、验房

业主由开发商安排的接待人员陪同验收新房，并填写《房屋验收表》。业主可提前预约专业验房机构或验房师陪同验房。

4、记录问题整改情况

如果在验收新房时发现问题，业主可以向开发商提出合理的房屋整改要求，直到购房者满意为止。房屋整改期间发生的所有相关费用均由开发商承担。因此，开发商应承担所有违约责任并给予赔偿。

5、交钥匙

开发商将购房者购买的房屋钥匙交给业主。

6、办理入住登记

办理完这些手续后，要求开发商出具《办理入住手续通知书》。然后把这个单子带到房子所在小区的物业企业登记业主。

交房不检查房子，住后更麻烦。我希望我们能为即将装修或装修的业主找到问题，让业主生活得更舒适、更放心。