买了新房后，房子可以验收入住。交房前一定要检查房子，看房子有没有问题。如果有问题，要及时与开发商沟通解决。如果发现问题不及时处理，以后去开发商会很麻烦。交房意味着房子没有问题。那么，新房验房应该注意哪些事项呢？下面小编就给大家具体讲讲。让我们看看！

新房验房应注意哪些事项？

新房验房应注意：道路是否平整，地漏排水是否畅通，卫生间下水道是否安装防火圈，防水试验，新房面积是否与合同一致。

地面是否平整

进入房子，首先要看地面，不要以为地面在装修中要找平就忽略了这个问题。地面平整度通常是一个容易被忽视的区域。不要低估平面度的问题。同一个房间可能有3厘米的高度差。如果自己找平，要花多少水泥和沙子，浪费房子的高度，真的是一个很大的损失。

地漏排水是否畅通

房子的排水问题是个大问题。如果排水不好，入住后会很麻烦。建房时，许多水泥块和砂石容易落入地漏排水管，造成严重堵塞。入住后发现很麻烦。我们只需要用随身携带的小桶倒入一桶水，看水流速度，判断是否堵塞。一般来说，为了处理堵塞问题，我们需要打开楼下邻居家排水管的检修孔，清理沉淀物。如果楼下邻居装修完毕，下水管完全包好，就很难协调。即使下水管再次关闭，邻居也可能不愿意做。

卫生间下水管是否安装防火圈？

防火是一件大事，尤其是卫生间，卫生间下水道上下连接。其实大家都没听说过卫生间的防火圈，但是效果不小。防火圈安装在下水道上方。如果楼下邻居家发生火灾，火灾可能会沿着下水道向上扩散。这时防火圈会自动膨胀，挤压断裂下水道，完全封闭火势蔓延的通道。这种防火圈可以在关键时刻发挥关键作用，不容忽视。

做好防水试验

卫生间最大的问题是防水问题，防水不好，一旦入住后渗水，不仅有自己的损失，还要支付楼下的损失。一般开发商会做防水，我们要做的是测试开发商的防水质量。有经验的人会堵塞浴室的下水道，然后放一定高度的水，关闭约3天，通过水位是否降低来验证防水质量。

新房面积是否与合同一致

当我们交付房子时，我们最好带一把尺子来测量每个部分的长度和宽度，以计算面积是否与合同中的面积一致。一般邀请装修公司设计，设计师会上门测量房间，此时只是检查房屋的实际面积是否与开发商承诺的房屋率一致，一般为3％内部是正常的，如果超过3％范围，可向开发商提出补偿。

房子检查是非常关键的，我们不应该被兴奋的心情冲昏头脑，不要因为他们期待已久的房子终于得到了，而忽视了房子检查的细节。除了快乐之外，还要保护自己的利益，好吧，关于新房子检查应该注意什么相关内容在这里介绍，我希望能给你带来帮助！