现在买房一般以毛坯房为主，因为不仅比带装修便宜，还要根据自己的想法进行装修。那么交房时如何验收毛坯房呢？

验房细节一：看房间墙壁

无论你的房子墙壁是灰黑色水泥砂浆抹灰，或者白色腻子，或者刷油漆，粘贴瓷砖，看看墙壁颜色是否均匀，阴角、阳角、灰线是否直方形，波纹角整齐。

验房细节二：房屋裂缝

看墙、路面等处是否有可见的缝隙，裂缝的位置、长度是否有规律。如果缝隙不规则，长度短，数量多，并伴有空鼓，那只是一般的涂装质量问题。

验房细节三：暖气、燃气

根据房间详细检查加热管，散热器安装是否严密牢固，各管接头位置是否漏水，检查压力试验记录。加热期前的水试验非常重要，必须亲自参与，必须了解主控制闸阀的位置。注意不要擅自拆卸和更换加热管和散热器。

燃气管道是否入户，主管、分管道各用气室是否设置，燃气表、控制阀是否齐全。注意不要擅自拆除或更换燃气管道。

中央空调、出风管、凝结水出口等部位正确，安装牢固。特别注意厨房排气管、卫生间排气管的位置和功能。

验房细节四：防水

这里所说的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的房间，有一些事先声明没有做防水，这需要装修。如果交付时已经做了防水工作，则需要验证防水工作是否做得很好。

验房细节五:门窗也很关键

质量好的门窗应表面干净、平整、光滑，大表面无划痕；窗框、横档、窗材料无翘曲变形；门窗扇、框架周围密封条完整牢固，无渗漏。门窗自然关闭后，框架和风扇自然贴合，间隙大小相同。