买房一直是中国人民热衷的事情。由于经济环境和需求的不同，每个人对房地产面积及其配套设施的要求也不同。

在此之前，很多家庭会选择买大户型的房子。这种房子的居住面积超过120平方米。它不仅干净整洁，而且有更多的利用空间，也显示了一个人的家庭经济地位。但在过去的两年里，我们发现这种大户型被很多人拒绝了，住过的人总结出了四个缺陷。

在过去的两年里，中国的房地产市场环境并不理想。从中介和销售办公室来看，我们知道现在大约90平方米的小房子更容易卖了。大房子的第一个缺点是共享面积太大，虽然小房子也有共享面积，但相对于大房子相对较小。我们都知道，房子的共享面积也将被计入你的购买成本，这意味着你需要花更多的钱来购买房地产，但有些面积并没有真正的使用权。

现在房价这么贵，无形中增加了大家的购房成本。这笔共享费用可以多买几平方米的小户型。而且，我们还应该考虑到，现在大多数家庭在买房时都会申请抵押贷款。买家必须先支付30%左右的首付。购买大户型意味着你会支付更多的首付，每月的还款金额也会更高。

第二个缺点是住房成本高，现在每个社区的物业成本都在上升，这也是为了为业主提供更好的服务。大房子的物业成本和取暖成本远高于小房子。我们可以举一个简单的例子，一套150平方米的房子，每月每平方米的物业费是3元，每月只有物业费是450元，在取暖季节支付取暖费、维修基金等费用。此外，装修也很贵，大房子需要更多的装修材料、家具、家用电器，所以有些人可能负担得起首付，但可能负担不起装修。

第三点是以前的优势，但现在它已经成为一个不可逆转的缺点。许多人认为这会使生活空间更大，但他们发现它与他们想要的温暖无关。由于生活面积扩大，如果家庭成员较少，就会显得有点冷，虽然生活环境很宽，但很多空间根本不能使用，这使得家庭缺乏人气，每天回家感觉很开放，小家庭空间紧凑，幸福倍增。

第四点是大户型很难实现。越来越多的人喜欢经济适用房。二手房市场上有很多大户型的房子，但很难实现。另外，近年来大家的收入情况并不理想，虽然房价有所下降，但仍然很高，这使得大户型的房价比小户型的房价高得多，不管你是只付首付还是全款。当你购买房地产时，你会更喜欢价格相对便宜、面积适中的房子。

买房时，要根据自己的经济状况和需要制定相应的买房计划。如果你不缺钱，你必须选择所有的公寓类型。