装饰精装房的两难之处在于，购买精装房要承担数十万的装修费用(平均价格3500-4500元/m^2)，如果全部重新装修价格太高，想想这几十万白花了，谁还不好受，但不改一下装修又不喜欢，想想自己的房子和整栋楼的装修也一样有点扎心。

本人建议精装房做一些局部的改动即可，下面我就来谈谈精装房装修的各种可能性。

一、光源

a)筒灯和射灯。

换筒灯和射灯可以说是精装房最简单的操作之一，开发商标配的筒灯都是最常见(便宜)的筒灯，一般显色度指数在80左右，好的筒灯显色度指数大于90，这样的灯光能使空间更有质感，如果再配上几幅漂亮的装饰画或装饰品，整个空间都能增加一个档次。

二、柜内灯光

清洁工装修的橱柜灯源需要事先预留插座或线路，但精装房是不会为您考虑那么多的，我们可以使用可充电带感应柜体灯。

三、智能双控开关

有些精装房就不做双控开关了，这种情况下家里就可以安装智能双控开关，这样就不用再担心大半夜起来关灯了。

二、木地板

有些精装房的地板实在有点辣眼睛，如下图这种猪蹄色的地板如果真的不喜欢或者建议换掉。

告诉大家一个小福利，地板的拆除和搬走是件很麻烦的事情，而且比钱要少得多(工人搬走的人工费+垃圾清运费)，如果地板完好的话，可以把地板卖给淘宝上的收卖地商，既解决了搬走和搬走的麻烦，又能卖些钱。节省下来的钱和卖地板的钱并不多，但是足够买几平方的地板。假如你还想省点钱，可以在装完橱柜之后再装地板，这样还可以少装几平方地板。

也有一些人在考虑是否重新涂漆地板之后再使用，这里不太推荐，首先，费用高，实木地板可以考虑重新涂漆，多层地板就不要勉强了，加强型地板没有办法打磨也不值得涂漆。第二，环保差，打磨好的地板重新上漆，最好用大品牌的水性木器漆刷漆，而且要多通风几个月，才能挥发漆内的有害物质。

三、吊顶

精装房吊顶不推荐更换，这确实是比较费钱的项目，还容易损坏其它已完成的装修(拆除和安装吊顶时容易刮伤和弄脏墙面已完成的装修)，要将吊顶做得稍微复杂一点就可以做石膏线，而且石膏线对顶面有一定的遮盖作用，而且石膏线对顶面不够方正。

有些精装房会标配中央空调，有些则没有配置。把大柜子放在客厅里对美观还是有很大影响的，有预算单又不太充足的话，可以考虑只在客厅做分管机(像中央空调一样可以藏在吊顶里)，虽然要拆吊顶，但是比安中央空调便宜很多。

四、线路

精装房的电路只能做局部的调整，比如把卧室电视插座上移，这样电视就可以遮住插座的位置，更加美观。比方说，把床头台灯的插座移动，这样床头柜就可以靠墙放置。但这样调整还是有个前提，要调整的墙面是白色的乳胶漆，如果是墙板，有颜色的乳胶漆等造型，而你后面不想改变墙面的造型或颜色还是不想改变，有颜色的乳胶漆是即刻调色补漆还是会有一点色差。

对于现在墙面要增加插座和在墙面横向开槽的不建议这么做，这样对墙体结构有影响。

五、水路

因为厨房和卫生间都贴了地砖和墙砖，在不改变厨房卫生墙地砖的情况下，水路是无法改变的，我们要想增加居住舒适度，只能在已完工的水路基础上再加。

如：增加了马桶喷枪，只需共用马桶喷枪的给水管道，加了一个角阀即可安装马桶喷枪。

水循环装置也可安装，无需改换水道。

六、供暖

因为热风比冷风轻，所以用空调制暖气的效果比地暖差很多，但是精装房在不改造地面的情况下是无法安装地暖的，如果想要制暖效果更好的话可以考虑用暖气片，暖气片的供水管也只能明装，虽然丑，但用起来更舒服啊。

七、墙面造型

改墙改色虽然能明显改变整栋房子的装修气氛，但还是要与整栋房子的气氛相搭配，其实精装房的装修和清水房一样，可以考虑找个设计师，精装房的设计虽然工作量相对少些，但也比较考验设计能力。

下面是几种最容易改变墙壁的几种方法。

假如精装房屋的墙面是白色的，想要刷涂有颜色的墙面可以直接刷涂原白色的乳胶漆墙面面漆就可以了，即使原乳胶漆是粉色的，后面刷涂的颜色要深一点也可以覆盖原乳胶漆。

如原来墙面为墙纸，不喜欢的可撕下来再贴墙纸。

如要将壁纸改为乳胶漆，也可考虑撕下壁纸后再刷漆，此时刷漆需一次底漆两次面漆。为避免刷漆后掉粉、开裂的情况，在撕下墙纸后要检查一下腻子的基层情况，如果不是耐水腻子最好铲除重挂腻子，很简单，找出是否耐水腻子，在墙上淋点水，用手沾水在那儿转一圈，如果有粘糊糊的东西粘在手上，就不是耐水腻子了。

耐水腻子的强度比较强，原墙面是壁纸撕下来的时候已经对腻子表面有了一点损伤，普通腻子的强度和粘度都没有耐水腻子强，后背再刷涂料时容易出空鼓，掉粉，开裂等情况。

假如要省钱不想铲除腻子可以先把壁纸撕掉后再刷界面剂(透明)再刷乳胶漆，墙面也要牢固一些。

可在墙面上做细石膏线、木线条、pu线做装饰造型，这也花不了多少钱能起到装饰作用。

也可将整个墙壁做成木饰板或墙板。

八、局改砌墙砖

没有看到精装房用地砖和墙砖，但资金不足又没有钱把整栋装修好，可以考虑拆掉部分墙砖，比如马桶和花洒后面的墙砖可以拆掉，换成更别致一点的花砖，也会觉得卫生间也能好看些。推荐再贴瓷砖使用瓷砖胶粘剂，这样粘接更牢固，基层能更薄，也不会出现空鼓。

九、入户门

不管是精装房还是清水房这一款都用上了，入户门的造型真的影响了整个室内的色彩搭配，接触过的业主都不会对入户门的样式太难看不屑一顾。

入户门较贵，建议可以把入户门油漆打磨掉重新上漆，而入户门重新上漆不划算，最好换一个新的。

二是毛毡门贴，可以根据自己的喜好选择不同颜色的门贴，贴在入户门上，让入户门看起来很漂亮，而且操作简单，自己可以动手操作，审美疲劳了还可以换新的毛毡。

十、软装

随著精装房的增多，软装设计成为室内设计的趋势，找软装设计师帮你搭配家具也是不错的选择，好的软装设计能大大提高家具的质量。

最后再来谈谈精装房装修的烦恼，精装房改造项目很少(相对整体装修一般一个工种只能施工一天，打乱了别人在其他工地施工的时间，所以工人不愿意做)，而且容错率低(比如墙砖拆掉时不小心弄坏了旁边的砖，拆掉并安装地板碰坏墙面等等)，所以一般收费要稍高一点，装修前要有心理准备。