根据2025年相关规定，暑假装修‌必须向物业报备‌，且需严格遵守以下要求：

一、法律报备义务

强制报备依据‌

依据《民法典》第945条及《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条，业主装修前需‌书面告知物业‌，提交装修方案（含设计图、施工范围及期限），并配合物业现场检查。

未报备的装修行为属于违法，物业有权制止施工并上报行政部门处罚。

报备主体‌

装修人（业主或租户）为第一责任人，租户装修需额外提供业主书面同意书。

二、报备材料与流程

必备材料‌

装修方案（含设计图、施工范围）；

施工单位《营业执照》《资质证书》复印件；

施工负责人身份证复印件及施工人员信息。

流程步骤‌

提前7天向物业提交申请，签订《装修管理服务协议》及《装修安全责任书》；

缴纳装修押金（通常为押金的10%作为管理服务费）及垃圾清运费；

领取《施工许可证》及施工人员《临时出入证》。

三、暑期装修特殊规定

施工时间限制‌

工作日‌：上午8:00–12:00、下午14:00–20:00（禁止午休时段施工）；

休息日/节假日‌：仅允许无噪音工序（如刷漆），且需提前公示。

气温≥35℃时需调整工时，避免午间高温作业。

禁止行为‌

严禁拆改承重墙、梁柱、燃气管道等主体结构；

禁止超时噪音施工、高空抛撒垃圾。

四、违规后果

法律责任‌

未报备装修可处个人‌500–1000元罚款‌，并被责令停工整改；

擅自拆改承重结构需承担修复费用及刑事责任。

投诉途径‌

物业制止无效时，可向住建部门（12345热线）或城管部门举报。

结论建议

暑假装修需严格完成物业报备‌，提前准备材料并遵守施工时段、安全规范。若涉及结构改动（如拆墙），还需向住建部门申请审批。未报备施工将被强制停工并处罚款，且后期质量问题可能无法追责。