买房后交房是大家最开心的时候。装修是我们交房后要做的事情。现在装修行业有三种常见的装修方式,分别是全包、半包、清包,都是一些群体选择的。也许很多人不太了解自己的区别。现在我们来介绍一下这三种装修方法。每个人都有自己的优缺点。选择合适的很重要。
全包
全包是指装修公司设计、购买主要材料和辅助材料、家具、家电等新房所需的一切,并负责施工和工人施工费用,业主只负责沟通设计方案和包入住。全包适合有钱没有时间,无人看管,不想花太多精力装修的业主。
优点:节省装修能源,业主不用太担心。
缺陷:一切都是由装修公司购买的,如果遇到无良商家,就有被以次充好的风险。
注意事项:
1、一定要和装修公司确认工期。包括装修工期的具体时间、开工日期、竣工日期等,以及如何处理不及时竣工。反正越详细越好。
2、签订合同必须小心。如主要材料的品牌、数量、型号等,保修时间约定,一般工程保修两年,防水工程保修五年。
3、支付方式必须分阶段进行
一般装修公司按照3:3:3:1支付方式,即材料进场支付30%,水电验收支付30%,竣工验收支付30%,入住一个月后支付尾款。
半包
然后是半包。装修公司负责设计、辅助材料和施工,业主负责购买主要材料、家具和家用电器。这也是目前选择最多的装饰方式。半包装修意味着主要家居装修材料的选择可以掌握主动权,主要建筑材料由户主自己购买,无论是安全还是经济领域,都更放心。除建筑材料外,辅助材料由施工队负责,更方便。
优点:主要材料由自己购买,钱可以花在刀刃上;有一定的装修参与,但不会花太多时间。明确的责任和权力。
缺陷:需要投入时间购买材料,不熟悉的情况很容易被坑招数。
注意事项:
1、签订合同要严格,注明装修公司和自己分别负责哪些部分,防止后期发生事故。
2、设计的一般流程是:面试需求→量房→出平面设计图效果参考图预算报价→合适的,签约支付设计费→装饰效果图→磨合设计令人满意→支付项目首期款→后期全程跟踪服务,确保设计完美落地。
3、成品主材施工,如壁纸、墙布、木地板等,由商家负责。
清包
最后是清包,清包是指房屋从设计到联系施工大师,由业主负责自己的规划。毫无疑问,这是最主导的方式,从设计、材料选择、材料采购、验收都是自己的,只有施工,给施工队,所以家是你想要的。
优点:在不考虑时间成本的前提下,对于熟悉装修的人来说,清包相对节省预算,业主拥有最大的主导权。
缺陷:工作量大,耗时,需要了解装修和市场趋势,否则很容易被坑,如果找到道路施工队伍,没有完善的售后保障。
注意事项:
1、购买材料必须到正规的销售场所,做到货比三家,才能有效了解材料的市场价格。
2、准备投入大量的时间和精力。
3、必须及时补充工程材料,防止工期延误,延误验房时间。
结论:一般来说,三种装饰各有优缺点,没有绝对完美的装饰方法,业主根据自己的情况选择装饰方法。装饰方法没有好坏之分,只有是否合适。找到最合适的装饰方法,用一半的努力得到两倍的结果。
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