在消费升级的背景下，现代商品房建设越来越精致，功能完善、交通便利、周边设施完善已成为标准！然而，有些人买了新房子并不令人满意，房子似乎很好，但生活不舒服。

事实上，不舒服的生活往往不是房子本身，而是房子本身的一些“缺陷”！今天，让我们来看看现代商品房中五种常见的“先天缺陷”，看看下次买房时如何防雷！

一、纯阳面房型

纯阳光面房型，即阳台、客厅、卧室等面向采光面的户型。这种户型的光照好处不用说，但由于阳光直射时间长，通风不良，这种户型也容易造成房间炎热，空气质量差！

此外，纯阳面房缺乏阴面空间，往往需要依靠窗帘遮挡阳光，导致室内阴暗潮湿，空间压抑，生活体验差～

>>如何改善纯阳面房型不宜居住的问题？

如果你已经买了纯阳光房，你可以考虑增加窗台花园、阳台绿色植物等形式来引入空气循环。同时，还可以使用空气净化器、空调等工具来改变空气循环，降低室内温度。

但这些只能改善环境，并不能从根本上解决纯阳面房屋类型的固有缺陷。在未来的房屋设计中，自然照明、通风和生活舒适是一个更理想的解决方案～

二、阳台太小的小阳台型房型

阳台作为连接室内外空间的节点，可以提高生活环境的透气性和舒适性，也可以提高视觉宽敞和透明度。如果阳台面积太小，阳台的存在就会减少。

通常只有少于2㎡阳台是一个小阳台，这样的阳台不仅不能放置休闲桌椅、绿色植物等，利用率也会大大降低。阳台变成了“装饰”，只会浪费居民的时间和精力！

>>阳台太小怎么改善？

针对小阳台的情况，买家在购买商品房时，可以考虑朝阳面、客厅或卧室附近1.5m以上的宽阳台，即使阳台面积只有1.5米㎡，还可放置小桌椅、绿植等。

此外，已购买阳台面积较小的房屋，可设计为洗衣区、储物空间等功能区，或将阳台区与附近空间整合，提高利用率。

三、不适合开放式厨房

近年来，越来越多的开发商开始以开放式厨房为营销点，表示可以增强空间的开放感，增加居民之间的互动，使家居空间看起来更大、更透明。

但事实上，开放式厨房缺乏独立的烹饪空间和排气系统，油烟、噪音、味道难以集中处理，不适合长期居住。更重要的是，开放式厨房的一般建筑设计没有接入天然气接口，炉子只能使用电磁炉、微波炉、烤箱等电器。

>>如何改善开放式厨房的缺点？

在选择厨房时，需要考虑实用性和舒适性。如果厨房油烟味重，需要经常烹饪，可以选择封闭式厨房或带排烟管的厨房。

然而，由于开放式厨房在空间感和视觉效果方面有其独特的优势，买房的朋友只能通过安装油烟机、空气净化器或选择更环保的烹饪方法来减少油烟对室内空气质量的影响。

四、黑暗面客厅型房型

买房时，选择房子的视角、窗帘、家具、装饰等颜色选择等因素可能会影响房间的光效果、光质量，即使你选择了朝阳房，如果视角、颜色选择错了，也可能仍然生活得很黑！

但如果房子本身就是阴面客厅，即使其他条件得到满足，客厅仍然会给居民带来抑郁、无聊的感觉，甚至影响客人的第一印象！

>>如何改善客厅阴暗的问题？

为了改善客厅的黑暗问题，可以通过增加光源来改变，无论是选择明亮的窗帘颜色，安装窗帘衬里，增加镜子物体，使用清晰的家具等，都可以使照明效果提高一个水平。

此外，装修时还可以在客厅增加采光井、阳光房等设计，或者直接将客厅朝向阳光更好的表面，增加窗户、阳台引入自然采光。

五、东西窗中间户不足

除上述四种房型外，买房时还会有其他一些缺陷，如东西窗中间户，其物品窗靠近建筑边缘，多为邻居、邻居或相邻墙壁，采光面狭窄，遮挡较多。

如果选择这种房间类型，西窗很容易被邻居和相邻的墙壁窥探，而东窗会因为窗户位置太低而影响隐私。这种房间类型，住起来只会更累～

>>如何改善东西窗中间户的不足？

对于东西窗的中间户型，购房者在购房时可以选择窗户位置最高的房型，在阳光视角合适的情况下，也可以获得足够的光线。

此外，靠近墙壁的窗帘、低窗台等软硬安装也可以在一定程度上避免隐私问题。在窗帘颜色、窗帘材料和方面，邻居再也看不见你的家了～

当今社会，人们越来越重视生活质量，而不仅仅是追求表面的光明，似乎也开始重新审视舒适生活的意义。

这就要求我们在买房时不仅要注意价格、面积、地板等，还要注意光线、通风、隐私等“隐性”因素。绕过这五种房型，我们可以看作是为了检查我们的生活体验～