老房子装修，为什么花钱比新房装修多？

“我认为这只是一个简单的整一下，许多原有的东西仍然可以使用，为什么最终的钱比新房子装修要多？”事实上，许多做旧房子装修的业主会有这样的问题，事实上，旧房子装修确实比新房子装修的成本要高，那么，额外的花费在哪里呢？

“很多人认为老房子有基础，改造应该相对便宜，但事实并非如此。”对于老房子的装修，如果不是太老的二手房，做局部装修，不会造成太多的成本。但对于老房子来说，往往比新房子的装修成本要高，主要在四个方面。

第一个是拆除、修复和清理。老房子已经装修过了，要做装修，需要拆除以前的装修，这次拆除产生了额外的成本。因为新房子是毛胚房，所以没有拆除这个项目。

尤其是上世界80、在90年代，许多房子都是红砖墙。有些拆除需要拆除所有的原砂灰粉层，露出红砖，然后修复墙壁，用水泥砂浆粉刷墙壁，找平加固，然后可以油漆或粘贴砖。

此外，这些拆除的垃圾要运输，还会产生清运费。

第二个增加的成本是材料搬运成本。因为老房子通常没有电梯，建筑材料的上下取决于人力，这取决于主人一层一层地背诵，这也会增加额外的成本。

三是水路改造。老房子使用时间长，房子的电路和水管都老化了。比如有的老房子连强电箱都没有，电线还是铝线，需要全部改造，否则达不到现在的电器使用标准。相对来说，新房装修只是局部改造，成本相对较低。

第四个是更换新的门窗。新房子的门窗都是新的，最多是密封阳台，一般不会更换门窗。但旧房子的门窗，特别是窗户，有些是过去的塑料钢窗或铝合金玻璃窗，多年使用后变形、推拉费力、密封问题不严格，更换也是成本的增加。

“房子越老，装修成本就越高。”李卫星说，例如，一个90平方米的小三居室，如果是新房装修，一般标准可以达到8万元或9万元。如果是90平方米的老房子装修，超过3万元或4万元是正常的。

“拆除整个房间，清理垃圾，大约需要1万元。再次刷、更换门窗、水电，加起来大约3万元，这是必须做的，因为如果你不处理好基本的事情，就没有办法向下进行。”