写在前面:不知道你踩了多少半包坑？很多装修过的朋友都有和装修公司斗智斗勇的。

装修公司的优缺点不仅取决于装修公司的良心，还取决于运气。如果你打算半包，在与装修公司签订合同之前，一定要明确以下几点，防止踩雷。

一、装修公司四不选！

1、成本不明确的装修公司不选择

每个项目如何收费，一定要清楚，否则多少钱都不知道。

很多朋友做半包只是为了省钱。但事实上，装修公司为了赚更多的钱，项目的收费标准没有写清楚，没有标明清楚，最后现场施工告诉你这个要额外收费，那个要额外收费，多花了几万元。

因此，各类项目如何收费，在签订合同前一定要明确，写在纸上。

2、施工技术不明确的装修公司不选择

不同施工工艺的人工成本和时间肯定是不一样的。

比如要问清楚:乳胶漆怎么涂？工艺一定要写清楚，因为不同的工艺关系到装修质量和后续的长期使用。

(注:乳胶漆需要刷:-底两面)

3、材料品牌型号不明确的装修公司不选择

装修需要使用大量的材料，品牌型号的材料要明确，如果材料不知道，后面指定还有更多的坑。

比如乳胶漆是什么品牌的，什么号色，什么规格一定要清楚。

4、装修公司不选择从事多项增加的装修公司

为了先赢得业主的订单，很多装修公司首先给了一个很低的价格，比如XX万来完成整个房子的装修，结果到了各种施工，各种增加和遗漏很多。许多企业只是以低价赢得订单，然后通过增加项目来赚钱。

二、半包11种常见增项

1、按面积计费

如果按面积收费，水电一般是一口价，但装修合同一般不会写清楚包括多少点，等到后期如果你想增加，你需要提高价格。

2、缠线

缠线是按米收费的常用添加方法。因为很多业主不知道水电应该怎么布线，其实你看起来越整齐，钱就越多。尽量不要“水平垂直”。这也是一种缠线，很多施工方都是这样缠线的。

3、吊顶

一般装修公司的套餐价格只包括吊顶，只包括客餐厅。如果卧室和玄关想做吊顶，需要额外涨价。

4、打孔

这是最容易遗漏的地方，主要是空调孔、卫生间排气孔、厨房排气孔等。一般合同不包括这个项目，费用一般在50-100左右。

5、深色漆加价

套餐中的乳胶漆一般都是浅色的，如果想要深色，就要涨价。

6、垃圾搬运费

垃圾处理费也是常见的附加项目之一，主要是建筑垃圾太多，业主不能自己搬家，然后装修公司告诉你他不包装，想让他们搬家需要额外的价格，同时在合同中不会明确规定。

无论是新房还是毛胚房装修，都需要先去物业公司询问物业是否可以管理二次转运。如果管理，可以放在指定的位置。如果不管怎样，你需要和装修公司谈谈运输到哪里，一次多少钱？

7、品牌型号

一般装修企业套餐中的硬件都比较差，没有标明型号和品牌，所以业主要在合同中明确规定。好的硬件和坏的硬件会差三位数。

8、门窗拆除

一般拆除不包括门窗，尤其是凸窗签订合同时，要明确具体拆除什么。不要在砸墙的时候才知道，后悔太晚了。

9、私自增算

在施工过程中，如果工人建造新墙，他们可能会根据私人计算增加面积，并在会计面积上支付更多的费用。因此，需要明确的是，拆墙和新建是一个项目。

10、挂网和管理费

一般合同不会写，是新墙后告诉你挂网，做牢固，听你说钱还得淘吗？

11、管理费

除了人工费和材料费，还要问企业是否收取管理费和税费。比如管理费一般占装修总费用的5%-20%，市场上装修公司收8-15%。签合同的时候一定要问清楚。

三、签合同前一定要问清楚这些问题！

首先询问企业资质和现状。

1、有资质和营业执照吗？

2、正在建设的项目有多少个？最近呢？ ?

再问施工相关问题

3、能去看看正在施工的场地吗？

4、施工现场是企业自有还是外包 ?

5、如何判断施工中出现的问题，如何判断施工中的责任？

最后，如果装修公司出设计费，设计费是怎么算的？

6、如何收取设计费？

7、设计师有没有制作过真实的案例实景图？

具体到项目的收费方式如何？

8、水、电师是怎么含的？

9、工程费师是自己公司的工人还是外包？

10、那些项目需要额外收费？

这些问题一定要提前弄清楚，含糊不清的企业不要签!所有的条款都写在合同里，以防以后扯皮!

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