对于普通家庭来说，买房无疑是人生的重中之重。拥有自己的房子是幸福生活的开始。房子的质量与生活质量密切相关，也会影响房子的增值。

很多人买房，只考虑户型和楼层，但想买好房子，除了看户型和楼层，还要注意这三个要点。很多聪明人都是这样选择的，很容易选择适合自己的好房子。

重点一：看区域

所谓“区域”，是指一个城市或一个区域的小区域划分。一般来说，该区域是由街道、社区、学校和其他单位组成的。该区域对房屋的价值和生活质量有非常重要的影响。买房时，要注意该区域的三个方面。

1、基础的设施

每个区域都有一些基础设施，如交通、教育、医疗、商业、娱乐等。这些基础设施越完善，居民就越方便，生活质量就越高。

因此，当我们买房子时，我们必须看看周围的基础设施是否完善。地铁站、公交车站、医院、学校、购物中心、金融区等。如果家里有孩子，学校就成了首要任务。

2、周围的环境

生活环境也非常重要，如周围的绿化、空气质量、水、噪声、安全等问题，以及文化环境。自然环境和文化环境都会影响居民的身心健康。

买房时，要选择绿化率高、空气清新、水源干净、噪音低、无危险工厂、治安好的区域。

3、区域的发展潜力

很多人买房，非常关注未来的潜力。毕竟，对于普通人来说，买房是他们一生中最大的交易，他们自然不希望房子贬值。该地区未来的规划、政策、产业等将与未来的发展潜力有关。

因此，在买房时，我们应该选择一个具有巨大发展潜力和满足我们期望的地区。有明确的未来规划和政策，以及活跃的产业。如果有一所好学校，那么未来的发展潜力就会更大。

重点二：看开发商

开发商是一家开发和销售房地产的企业。房屋的质量、价值和质量对开发商有很大的影响。因此，我们在买房时也应该关注开发商的三个方面：

1、开发商的品牌声誉

开发商的声誉和形象是其品牌声誉，就像人们的声誉一样，开发商的声誉也非常重要。在买房之前，先询问开发商的历史表现、客户评价、社会责任等。

开发商的品牌声誉会影响房屋的质量和服务水平。因此，在买房时，我们应该选择品牌声誉高、自己认可的开发商。

2、房子的品质

毕竟，我们买的是房子，所以房子的质量是最重要的。例如：建筑材料、施工工艺、材料配置、装修标准等，会影响房屋的使用寿命和价值。

因此，我们在买房时，一定要注意房子的质量。要有良好的施工工艺，还要有高质量，材料的搭配也要合理。

3、服务的质量

买房就像买东西一样，必须有售前、售中、售后环节和服务。如咨询、选房、签约、付款、装修、物业管理等，服务水平和质量将直接影响客户的购房和生活体验。如果是专业的开发商，销售团队、售后维护等服务都很好。

重点三：看价格

因为买房需要花太多的钱，很多人在买房时考虑最多的问题就是价格。房子的市场价值和购房成本是人们决定买房的重要因素之一。买房时，很多人会看到三个与价格相关的要点:

1、市场行情

房地产市场的供求关系和价格走势是影响房价的主要因素。在买房之前，首先要了解市场情况、供求情况和价格水平。只有这样，我们才能抓住买房的最佳时机，以最合适的价格买房。

2、本身的预算

无论你做什么，你都应该根据自己的经济状况和能力买房。不要太雄心勃勃，否则你负担不起抵押贷款，会给自己太大的压力。我们应该根据自己的预算来决定买什么样的房子，比如：收入水平、储蓄、贷款金额、公积金金额等等。根据你自己的预算，选择你所承受的房子。

3、评估性价比

房子的质量和价格之间的比较是房子的成本性能。买房时，考虑房屋面积、开发商、房屋类型、楼层、市场等综合因素。然后与房子的价格进行比较，你可以评估房子的成本性能。房子越划算，自然就越好。

买房是一件非常谨慎的事情。在我们买房之前，我们最好有一个深刻的了解。聪明人买房，不仅看户型和楼层那么简单，区域、开发商、价格都很重要。只有经过综合比较，才能买到舒适、升值空间大的好房子。