如今，虽然房间越来越多，但由于房屋装修风格统一，装修质量一般，大多数购房者在购买新房时仍会选择粗糙的房间。那么，什么是毛坯房呢？毛坯房也被称为初始装修房间，毛坯房大多只有门框，没有门，墙壁和地板只做基本处理，而不做表面处理。那么，毛坯房在交付时应该注意什么呢？接下来，本文将向您介绍。

首先检查开发商。购房者在收房时必须检查开发商，包括建筑工程质量认证书、住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收记录表。其中，要特别注意竣工验收记录表，不仅要看开发商是否有记录表，还要仔细检查各分项是否有记录，如消防设施等。

检查门窗。很多购房者会忽略检查门窗的问题。其实门窗的问题很重要，因为它关系到购房者的舒适度。如果门窗结构不好，密封性差，不仅会造成漏水和进水，还会直接影响房屋的隔音效果。购房者应检查是否可以锁定，打开是否灵活；还需要使用专业的测量仪，通过检查门框的对角线值来确定门是否正确；移动门的框架槽是否完好。

第一次检查水电。交付房屋时必须要求水电。买家验收房屋时，检查每个房间是否有电，每个座位、灯是否正常；在排水系统方面，检查水管是否漏水，是否通畅；卫生间、厨房通风良好。