二手房装修注意事项及细节

发布时间:2021-05-12 16:06:45  来源:山水人家装饰  点击:
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看看现在不断上涨的房价,工资一点都没有增长,想买套房子,说实在的,太难了。因此如今有许多朋友购买二手房,相对于精装房和一手毛胚房,选择二手房是难免会踩雷的。今日小编就给大家梳理一下二手房装修注意事项。


二手房装修注意事项及细节


验房

在看房子的时候要注意房子的质量。了解墙角、天花板、漏水的情况;了解墙面脱落、户型不合理、电路老化等这些硬伤难免会有,但要清楚严重程度和原因,以便在装修时“对症下药”。

装修前找专业人员进行实地勘察,一些物业不让拆窗、封闭阳台,最好找物业打听一下,在开工前必须向房地产报审确认。


拆砌墙

房子的户型不合理只能拆墙优化,但不能随意拆哦,承重墙不可拆,梁柱不可改,厨房卫生间采光不足时,可将非承重墙换成玻璃墙。



隐蔽工程

隐蔽性项目包括供水、空调、通风等管线设备,对易燃材料进行阻燃防火处理等,隐蔽性项目一定要做好,否则会砸墙、砸地板、打破天花板,麻烦很多。


用新型管道如PPR改造水管道,可选择暗埋方式,可提高空间完整性。


电气改造的问题,如果房屋中存在线路老化,明线多,分布不合理等问题,建议重新做电路。


防水性很重要,也是必须要重视的一项,开槽埋管时要注意,小心地把钢筋弄坏了,否则会出现安全问题,留下隐患。


墙体翻新是房屋变新效果最直接的体现,成本也很低,二手房的墙面如果有空鼓、霉变、开裂等问题一定要翻新。



家具

有的二手房会留一些橱柜之类的,扔了还是就扔吧,好的可以留,坏的可以换掉重新定做,定做的时候不要忘记选择合适的橱柜,不含甲醛比较安全。

事实上,无论是二手房装修还是毛坯房装修,首先要考虑的是安全,其次才是功能和美观。


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